VENDO POUSADA COM VISTA AO MAR

Excepcional propriedade construída em estilo old spanish, com tecnologia moderna e sustentável. 

OPORTUNIDADE ÚNICA, o proprietário, diplomata aposentado vende esta belíssima propriedade de 660 mts2 localizada a 200 mts. da praia de Ponta Negra, Natal RN. A mais famosa de Natal.

O mais interessante desta propriedade é, sem dúvidas, a localização extremamente perto do mar, dos melhores hotéis da cidade e dos principais restaurantes da zona sul de Natal, Rio Grande do Norte. Isto garante uma excelente ocupação em empreendimentos de aluguel por temporada e hospedagem.

 A propriedade está localizada a 200 metros da praia de Ponta Negra, próximo ao Praia Shopping e a região mais badalada da cidade, a metros dos restaurantes mais elegantes, shoppings, feiras de artesanato e a alguns metros do Centro de Convenções da cidade de Natal, local onde se realizam as maiores férias internacionais da cidade.

O excelente clima regional, permite aproveitar o mar em todos os meses do ano. 

O Terraço tem uma vista privilegiada da praia e das dunas.

O terreno tem acesso por duas ruas, na frente e nos fundos, o que facilita o acesso dos hóspedes exclusivamente pela frente,  e dos fornecedores, convidados para eventos privados ou empregados pela parte de trás.

Seis (6) suítes de luxo, construídas com vista para o mar, detalhes provençais nos móveis e no teto. 
Além das suítes de luxo, a propriedade conta uma (1) suite júnior na parte posterior da obra, e espaço de terreno para ampliação de seis (6) novos apartamentos. 

O piso de todas as áreas é de porcelanato da Portobello imitando madeira clara.

Um diferencial da arquitetura desta bela casa são as amplas janelas francesas com esquadrias brancas para dar claridade e sofisticação aos ambientes.

Além da sua elegância, as janelas foram fabricadas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico, e  segurança.

    

O terraço da propriedade conta com duas piscinas (uma para adulto de 1,30 de profundidade e uma menor para crianças ou hidromassagem de 0,45 metros)
No terraço encontrará também o sauna, banheiro, churrasqueira e apoio para churrasco. Espreguiçadeiras, mesas e cadeiras se encontram disponíveis no terraço.

Este espaço,  está protegido por guarda-corpos de vidro, que permitem observar o mar, e o Morro do Careca desde a piscina.

Uma ampla Cozinha e Copa, ambas com vista para a varanda com colunas gregas e para um jardim de inverno. Nestes espaços é possível organizar almoços e jantares para mais de 30 pessoas. 

             

A propriedade conta com uma excelente estrutura na área de serviços e uma ampla despensa, para permitir oferecer um bom o café da manhã com qualidade e segurança. O café da manhã pode ser oferecido tanto no belíssimo terraço com vista a praia e ao Morro do Careca (cartão postal da cidade), quanto na varanda colonial. Para hóspedes especiais, com reserva, pode ser disponibilizado o café no jardim de inverno, para até seis pessoas.


De acordo com exigências internacionais da hotelaria de luxo, o imóvel conta, no primeiro andar, com uma suíte no mesmo nível, para as varandas, área de café da manha e jardim de inverno, evitando o uso de escadas.  

Esta ampla suíte foi projetada para receber pessoas com dificuldade para subir escadas ou para se locomover, por esse motivo ela conta também com um espaço  para desfrutar do café da manhã no quarto, enquanto aprecia o jardim desde a janela estilo bay windows.

Entre os serviços exclusivos que podem ser oferecidos ao hóspede, existe uma varanda colonial, criada para oferecer café da manhã ou almoço, em formato mais formal.

 

Este espaço, normalmente desenhado para eventos ou jantares, pode receber até 30 convidados, num ambiente íntimo e acolhedor.

As instalações de aquecimento solar reduzem a quase 0 custo da energia utilizada na água quente para os banheiros e cozinha. Este aquecimento permite longos banhos nas suítes ou na  belíssima banheira para duas pessoas, da suíte máster.

Outro diferencial do imóvel, são os depósitos externos de gás e de lixo, exigência da ANVISA, para hospedagens, que permite a utilização e abastecimento de dois grandes cilindros de gas P45, utilizados em pousadas e pequenos hotéis. O depósito externo de lixo impede a contaminação nase áreas sociais, conforme as exigências modernas dos meios de hospedagem de padrão internacional.

Uma bela biblioteca oferece uma experiência completa ao hóspede, e pode ser utilizada para o setor administrativo da pousada. O espaço da biblioteca se comunica, mediante uma porta francesa, com um pequeno jardim de inverno, com acesso a internet, permitindo trabalhar em forma remota num lugar privativo e encantador.  AÁrea de garagem para 6 carros, situada um nível abaixo do primeiro andar,  pode facilmente ser transformada em salão de eventos, contando com duas salas de apoio para atender os participantes do evento.

No segundo andar  encontram-se cinco suites, sendo uma delas a suite master. Neste nível existem: a sala de recreação e TV, uma varanda e um espaço zen, assim como uma grande rouparia para armazenamento das roupas de cama e banho que serve de apoio para as camareiras que atendem as suites deste andar. O serviço de limpeza é realizado mediante uma escadaria externa, que impede que o hospede se encontre com o pessoal da limpeza chegando para arrumar os quartos. Este detalhe, tem como finalidade preservar a magia da experiência do hóspede.

No jardim de inverno, existe uma área prevista para instalar (se for do interesse do proprietário) um elevador para cadeirantes ou idosos que permita o traslado do hóspede desde o primeiro andar, até o terraço com vista ao mar, e novamente até o setor do café da manhã ou jardins. 

Outra vantagem desta grande propriedade é a enorme garagem com espaço para até 6 carros no nível da rua. Esta garagem pode permitir a construção de 4 ou 5 novos apartamentos para aluguel de temporada, sem muito esforço de autorizações e projetos. 

 Publicada em várias revistas de arquitetura, fica difícil detalhar todos os elementos que compõem esta esplêndida propriedade construída com estilo europeio, com madeiras nobres, lustres de cristais, luminárias de alabastro, bancadas de granito e acabamentos luxuosos. Na cidade de Natal, não existe nada parecido. 

Colocamos no final algumas fotografias adicionais, caso desejar um vídeo para visitar a propriedade virtualmente em vídeo e conhecer cada um dos cómodos dela por favor solicite no whatasapp +5584991026024