VENDO POUSADA COM VISTA AO MAR

Excepcional mansão construída em estilo old spanish, com tecnologia moderna e sustentável. 

OPORTUNIDADE ÚNICA, o proprietário, diplomata aposentado vende esta belíssima propriedade a 200 mts da práia de Ponta Negra, Natal RN.

Propriedade com vista ao mar e ao Morro do Careca, bem no coração da praia de Ponta Negra, a melhor da cidade de Natal, perto dos resorts mais importantes do litoral nordeste do Brasil.

O excelente clima regional, permite aproveitar o mar em todos os meses do ano. Este fator é importante para manter uma alta ocupação anual dos meios de hospedagens e uma grande rentabilidade do seu sistema hoteleiro ao longo de todo o ano.

 propriedade está localizada a 200 metros da praia mais badalada da cidade, a metros dos restaurantes mais elegantes, shoppings, feiras de artesanato e Centro de Convenções da cidade de Natal.

O terreno tem frente para duas rua, o que facilita o acesso dos hóspedes exclusivamente pela frente,  e dos fornecedores, empregados e correspondência pela parte de trás.

O Terraço tem uma vista privilegiada da praia e das dunas.

Seis (6) suítes de luxo, construídas com vista para o mar, detalhes provençais nos móveis e no teto. 
Além das suítes de luxo, a propriedade conta uma (1) suite júnior na parte posterior da obra, e espaço de terreno para ampliação de seis (6) novos apartamentos. 

O piso de todas as áreas é de porcelanato da Portobello imitando madeira clara.

Um diferencial da arquitetura desta bela casa são as amplas janelas francesas com esquadrias brancas para dar claridade e sofisticação aos ambientes. 

Além da sua elegância, estas janelas foram fabricadas com vidros duplos para segurança, e com a vantagem de ter isolamento acústico e térmico.

O terraço conta com duas piscinas (uma para adulto de 1,30 de profundidade e uma para crianças com hidromassagem)

No terraço encontrará também o sauna, banheiro, churrasqueira e apoio para churrasco.
Espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, decoradas com estofamento impermeável.






Todo o terraço está protegido
 por guarda-corpos de vidro, os quais permitem observar a paisagem desde a piscina.

Uma ampla Cozinha e Copa, ambas com vista para a varanda com colunas gregas e para um jardim de inverno. Nestes espaços é possível organizar almoços e jantares para mais de 30 pessoas. 

A propriedade conta com uma excelente estrutura na área de serviços e uma ampla despensa, para permitir oferecer um bom o café da manhã com qualidade e segurança. O café da manhã pode ser oferecido tanto no belíssimo terraço com vista a praia e ao Morro do Careca (cartão postal da cidade), quanto na varanda colonial. Para hóspedes especiais, com reserva, pode ser disponibilizado o café no jardim de inverno, para até seis pessoas.

Atendendo os parâmetros internacionais de hotelaria de luxo, o imóvel conta, no primeiro andar, uma suíte com acesso no mesmo nível, para as varandas, área de café da manha e jardim de inverno.

Esta ampla suíte foi projetada para receber pessoas com dificuldade para subir escadas ou para se locomover, por esse motivo ela conta também com um espaço  para desfrutar do café da manhã no quarto, enquanto aprecia o jardim desde a janela estilo bay windows.

Entre os serviços exclusivos que podem ser oferecidos ao hóspede, existe uma varanda colonial, criada para oferecer café da manhã ou almoço, em formato mais formal. 

Este espaço, normalmente desenhado para eventos ou jantares, atualmente permite receber até 30 convidados para o afternoon tea  (oferecido diariamente das 17:00 às 19:00 hs.) num ambiente íntimo e acolhedor.

As instalações de aquecimento solar reduzem a quase 0 custo da energia utilizada na água quente para os banheiros e cozinha. Este aquecimento permite longos banhos nas suítes ou na  banheira para duas pessoas, da suíte máster.

Outro diferencial do imóvel, são os depósitos externos de gás e lixo,  que impedem a contaminação de áreas sociais, conforme as exigências modernas dos meios de hospedagem de padrão internacional.

Uma bela biblioteca oferece uma experiência completa ao hóspede, e pode ser utilizada para o setor administrativo da pousada.

A Biblioteca se comunica mediante uma porta francesa com um pequeno jardim de inverno, com acesso a internet, permitindo trabalhar em forma remota num lugar privativo e encantador.

Área de garagem para 6 carros, situada um nível abaixo do primeiro andar,  pode facilmente ser transformada em salão de eventos, contando com duas salas de apoio para atender os participantes do evento.

No segundo andar  encontram-se cinco suites, sendo uma delas a suite maste. Neste nível existe, além da sala de recreação e TV, uma varanda e um espaço zen, assim como uma grande rouparia para armazenamento das roupas de cama e banho que serve de apoio para as camareiras que atendem este andar. O serviço de limpeza é realizado mediante uma escadaria externa, que impede que o hospede se encontre com o pessoal da limpeza chegando para arrumar os quartos. Este detalhe, inspirado na Escola Disney, tem como finalidade preservar a magia da experiência do hóspede.

No jardim de inverno, existe uma área prevista para instalar (se for do interesse do proprietário) um elevador para cadeirantes ou idosos que permita o traslado do hóspede desde o primeiro andar, até o terraço com vista ao mar, e novamente até o setor do café da manhã ou jardins. 

 Publicada em várias revistas de arquitetura, fica difícil detalhar todos os elementos que compõem esta esplêndida propriedade construída com estilo principesco, com madeiras nobres, lustres de cristais, luminárias de alabastro, bancadas de granito e acabamentos luxuosos. Na cidade não existe nada parecido.